ЖК «Центральный» возведён в микрорайоне Алексеевка — деловом центре Анапы, на пересечении Анапского шоссе, проезда Солдатских Матерей и улицы Крестьянской. Локация объединяет преимущества городской жизни с быстрым доступом к побережью: шум курортной зоны остаётся за пределами квартала, а до моря — короткая поездка.
Расстояние до моря — 1,8 км, 20–25 минут пешком или 10–15 минут на автомобиле. Ближайший пляж — галечный, песчаный — в 30–35 минутах ходьбы. Для жителей, передвигающихся на велосипеде, путь до воды занимает около 10 минут.
Точки притяжения и удобства рядом:
ТРЦ «Красная Площадь» — 2 км, 10 минут на авто. Крупнейший торговый центр Анапы с магазинами, кинотеатром, фудкортом
Восточный (Центральный) рынок — 5 минут на авто, фермерские продукты, свежие овощи и фрукты
Крещенский парк — современное парковое пространство 7,5 га с храмовым комплексом, светомузыкальным фонтаном, амфитеатром и крупнейшей детской площадкой Анапы
Императорский парк — новый парк площадью 29 га, первая очередь «Черноморский парк» уже открыта: озёра, амфитеатр, прогулочные аллеи
Ореховая роща — городской парк 80 га с ореховыми деревьями, розарием и музыкальным фонтаном
Парк 30-летия Победы — центральный парк с аттракционами, памятником «Русские ворота» и светомузыкальным шоу
Археологический музей-заповедник «Горгиппия» — раскопки древнегреческого города, экспозиция прямо под открытым небом
Лестницы 400 и 800 ступеней на Высоком Берегу — культовая анапская достопримечательность со смотровыми площадками
Природный заказник «Анапский» — 1,5 км, охраняемая природная зона
Винодельни «Гай-Кодзор», «Семигорье», «Лефкадия» — в радиусе 30–60 минут на авто
Аэропорт Анапы — около 30 минут на авто, ж/д вокзал — 15–20 минут, автовокзал — рядом
Уникальность объекта: «Центральный» — крупнейший жилой комплекс бизнес-класса в Анапе, выделяющийся архитектурой в стиле московских высоток (неоклассицизм и ампир). Десять 20-этажных корпусов с фасадами из натурального камня, панорамным остеклением и декоративными элементами формируют выразительный силуэт, который меняет облик города. Внутренний двор площадью 6 000 м² с фонтаном, спортивными и детскими зонами — один из самых просторных среди кварталов Анапы. Комплекс рассчитан на 1 839 квартир и объединяет в себе жилую функцию с развитой коммерческой инфраструктурой первых этажей.
ЖК «Центральный» — квартал на территории 11,5 гектаров (115 407 м²), включающий 10 корпусов высотой 20 жилых этажей (22 этажа с техническими). Корпуса расположены буквой «Г» и образуют просторный внутренний двор, закрытый от уличного шума. Архитектура — неоклассицизм с элементами ампира: вентилируемые фасады из натурального камня светлых оттенков, декоративные элементы на крышах, арочные проёмы, большая площадь остекления с тонированными стёклами (защита от УФ-лучей). Нижние этажи облицованы керамогранитом. Входные группы — с деревянными дверями, итальянским керамогранитом на полу, молдингами и колоннами в классическом стиле. В лобби — камины зимой и кондиционеры летом, гостевые зоны с мягкой мебелью.
Территория — закрытая, с системой видеонаблюдения и персонального доступа. Внутренний двор — без сквозного автомобильного движения, с гостевыми парковочными местами по периметру.
Озеленение и благоустройство: всесезонное озеленение с системой автополива — газоны, клумбы, хвойные и лиственные деревья, кустарники. В центре двора — беседка с фонтаном и сад пряных трав. Детские игровые зоны, спортивная площадка с тренажёрами, зоны для спокойного отдыха.
Внутренняя инфраструктура:
Детский досуговый центр площадью 1 600 м²
Коммерческие помещения на первых этажах — 8 000 м² (магазины, кафе, салоны красоты, сервисы, аптеки)
Двухуровневый подземный паркинг + наземный многоуровневый + гостевая парковка — 1 957 машино-мест, зарядные станции для электромобилей
Бесшумные скоростные лифты в деревянной отделке с аварийным доведением до этажа и камерами видеонаблюдения
Универсальная гостиная — общее пространство для жильцов с библиотекой и камином
Места для хранения велосипедов
Инфраструктура поблизости: микрорайон Алексеевка — район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Табрис», спортивная школа №3 (200 м), школы №5 и №35 (11–13 минут пешком), детский сад №11 «Лазурный» (10 минут), детская городская больница (1 км), городская поликлиника и больница (12–15 минут на авто). Рядом 30 маршрутов общественного транспорта с беспересадочным сообщением со всеми районами Анапы. Удобный выезд на Анапское шоссе и далее — на федеральную трассу А-290.
Location
г. Анапа, микрорайон Алексеевка, Анапское шоссе, 1