ЖК ГРАФ ТОЛСТОЙ

Откройте для себя премиальный уровень жизни — Элитные Апартаменты предлагают квартиры в ЖК "Граф Толстой” в Анапе: стиль, комфорт и выгодные условия!

Комплекс резиденций «Граф Толстой» расположен в районе Ореховая Роща — одной из самых престижных локаций Анапы, прямо на первой береговой линии Чёрного моря. Фасады корпусов выходят на благоустроенную Белую набережную, образуя с ней единый архитектурный ансамбль.

Расстояние до моря — 30 метров, меньше минуты пешком. Пляж — галечный, с пологим входом в воду. Из панорамных окон резиденций открывается вид на морской горизонт, горные пейзажи и прогулочную набережную.

Точки притяжения и удобства рядом:

• Парк «Ореховая роща» — 15 метров от комплекса. Крупнейший городской парк Анапы площадью 80 га с ореховыми деревьями, розарием, музыкальным фонтаном и современными детскими площадками

• Крещенский парк — в шаговой доступности. Парковое пространство 7,5 га с храмовым комплексом, светомузыкальным фонтаном и амфитеатром

• СПА-комплекс «Утёсов» с открытым бассейном — 100 метров, платный доступ для гостей комплекса в летний период

• Кофейня «Библиотека кофе» — 37 метров, видовые завтраки с видом на море

• Рестораны и кафе на набережной — сыроварня, гриль-бар, рестораны локальной и европейской кухни — в радиусе 50–100 метров

• Археологический музей-заповедник «Горгиппия», Анапский маяк, Центральная набережная — 5 минут на машине

• Частная школа «Светоч» с углублённым изучением иностранных языков — 424 метра

• Детские сады — 9 учреждений в пешей доступности, ближайший — 533 метра

• Центр Анапы — 5 минут на авто

• Аэропорт Анапы — 20 минут, ж/д вокзал — 10 км, автовокзал — 4 км

• Остановка общественного транспорта — 200 метров

Уникальность объекта: «Граф Толстой» — сданный комплекс резиденций элитного класса на первой береговой линии с архитектурой, вдохновлённой парижским стилем Осман (Haussmann) XIX века. Проект фасадов разработан итальянским бюро INTERNI Consulting Group с более чем 30-летним опытом. Белоснежные фасады с коваными элементами тёмного оттенка, мансардные этажи с люкарнами, панорамное остекление и собственная благоустроенная набережная создают атмосферу Лазурного берега. Все резиденции передаются владельцам с полной отделкой «под ключ» — с сантехникой, мебелью и панорамным остеклением, что позволяет заехать и жить без ремонта.

«Граф Толстой» — клубный комплекс из двух 7-этажных корпусов с мансардными этажами, построенный по монолитно-кирпичной технологии. Здания образуют прямоугольник с внутренним благоустроенным двором. Архитектура — французская неоклассика: строгие пропорции, декоративная ковка, атермальное остекление в алюминиевых профилях, клинкерная плитка на крыльцах. В каждом корпусе — дизайнерское лобби с ресепшен, зоной ожидания и камином, отделанное бюро Piramida Interiors.

Территория — закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением по периметру, в парадных холлах и паркинге. Пожарная сигнализация и индивидуальные системы пожаротушения в каждой резиденции. Контролируемый доступ через ресепшен.

Озеленение и благоустройство: ландшафтное оформление внутреннего двора с деревьями и кустарниками, прогулочные зоны, архитектурная подсветка фасадов. Прямой выход из комплекса на набережную и в сторону парка «Ореховая роща».

Внутренняя инфраструктура:

• Подземный паркинг на 200 машино-мест (с возможностью приобретения в собственность) + гостевая открытая парковка на 50 мест

• 4 пассажирских лифта в каждом корпусе с выходом в паркинг

• Кладовые помещения, колясочные и велозоны в цокольном уровне

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кафе, сервисы

• Оптоволоконный интернет и мультизональные системы кондиционирования в каждой резиденции

• Внутрипольные конвекторы у панорамных окон для обогрева

Инфраструктура поблизости: район Ореховая Роща — сформированная инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты «Пятёрочка», «Победа Вкуса», фермерские магазины, 7 аптек, 33 кафе и ресторана, 31 салон красоты, отделения банков и почта. Школы и детские сады — в радиусе 400–700 метров. Удобный выезд на ул. Ивана Голубца с доступом ко всем районам Анапы и федеральной трассе А-290.

ЖК «Граф Толстой» — комплекс резиденций на первой береговой линии Чёрного моря, в 50 метрах от пляжа. Два корпуса в стиле парижского Осман от итальянского бюро INTERNI Consulting Group — архитектура Лазурного берега в сердце Анапы. Подберём для вас апартамент с оптимальной планировкой и видом на море — Межрегиональное Агентство Недвижимости «Элитные Апартаменты»!